Haslevvej 284

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.362 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1362 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².2.525.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 14.358 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.454.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,07 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	799 m	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	827 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	129 m	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Haslevvej 278 4100 Ringsted	116 m²	56 m	01-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Haslevvej 257 4100 Ringsted	103 m²	273 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Haslevvej 69 4100 Ringsted	99 m²	4,6 km	04-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Longen 6, Sneslev 4100 Ringsted	195 m²	169 m	09-06-2025	3.740.000 kr.	19.179 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	231 m	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	416 m	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	920 m	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu