Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Snebærvej 7

Villa · 202 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.505 kr/m².6.651.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 36.346 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.443 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.241.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden nov. 2006
1,1M3,9M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20063.200.000 kr.30. sep. 20267.175.000 kr.I dag · vores estimat7.241.838 kr.Markedet · 19921.291.992 kr.Markedet · 19931.212.404 kr.Markedet · 19941.557.420 kr.Markedet · 19951.488.134 kr.Markedet · 19961.578.630 kr.Markedet · 19972.017.980 kr.Markedet · 19982.159.784 kr.Markedet · 19991.972.530 kr.Markedet · 20002.105.648 kr.Markedet · 20012.132.716 kr.Markedet · 20022.059.794 kr.Markedet · 20032.695.892 kr.Markedet · 20042.480.762 kr.Markedet · 20053.226.748 kr.Markedet · 20063.579.440 kr.Markedet · 20076.024.044 kr.Markedet · 20084.353.100 kr.Markedet · 20093.765.078 kr.Markedet · 20104.608.428 kr.Markedet · 20114.290.278 kr.Markedet · 20124.208.266 kr.Markedet · 20135.177.058 kr.Markedet · 20144.496.116 kr.Markedet · 20154.799.924 kr.Markedet · 20164.812.448 kr.Markedet · 20175.077.674 kr.Markedet · 20185.678.422 kr.Markedet · 20196.097.572 kr.Markedet · 20206.299.370 kr.Markedet · 20217.858.406 kr.Markedet · 20227.638.428 kr.Markedet · 20237.490.766 kr.Markedet · 20249.395.222 kr.Markedet · 20258.146.660 kr.Markedet · 20269.706.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.241.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte7.175.000 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærvej 16
8270 Højbjerg		180 m²78 m04-08-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Snebærvej 30
8270 Højbjerg		159 m²166 m27-01-20256.198.000 kr.38.981 kr./m²
Snebærvej 21
8270 Højbjerg		130 m²136 m30-11-20234.725.000 kr.36.346 kr./m²
Kvædevej 23
8270 Højbjerg		205 m²319 m21-08-20247.725.000 kr.37.683 kr./m²
Hjulbjergvej 139
8270 Højbjerg		206 m²339 m08-05-20257.150.000 kr.34.709 kr./m²
Holmevej 156
8270 Højbjerg		202 m²517 m20-02-20255.100.000 kr.25.248 kr./m²
Reinettevej 3
8270 Højbjerg		212 m²144 m06-05-20268.300.000 kr.39.151 kr./m²
Hortensiavej 12
8270 Højbjerg		193 m²212 m04-11-20247.670.000 kr.39.741 kr./m²
Nygårdsvej 39
8270 Højbjerg		201 m²660 m11-08-20256.800.000 kr.33.831 kr./m²
Holmevej 187
8270 Højbjerg		191 m²269 m17-06-20266.350.000 kr.33.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden