Gunilshøjvej 2D

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.775 kr/m².3.177.750 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.350.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,04 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.675.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsgade 20, st. th 8600 Silkeborg	111 m²	3,6 km	20-10-2025	3.172.500 kr.	28.581 kr./m²
Lyngbygade 25, 1. 8600 Silkeborg	108 m²	3,4 km	17-04-2024	2.325.000 kr.	21.528 kr./m²
Fredensgade 22, st. tv 8600 Silkeborg	113 m²	3,9 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	19.248 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv 8600 Silkeborg	106 m²	3,5 km	20-01-2025	2.890.000 kr.	27.264 kr./m²
Valdemarsgade 14, 2. th 8600 Silkeborg	106 m²	3,5 km	24-06-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Valdemarsgade 16, 1. tv 8600 Silkeborg	106 m²	3,6 km	13-04-2026	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Valdemarsgade 16, 2. tv 8600 Silkeborg	106 m²	3,6 km	10-07-2025	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Lyngbygade 6D 8600 Silkeborg	121 m²	3,5 km	06-07-2025	3.470.000 kr.	28.678 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 4 8600 Silkeborg	123 m²	3,4 km	11-11-2023	4.800.000 kr.	39.024 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1. 8600 Silkeborg	100 m²	3,3 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu