Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Duebakken 12, Gudhjem

Villa · 234 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 234 m².3.676.842 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.514.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+862,94 pct. siden okt. 2006
267k2,8M5,3M7,8M10,3M199619992002200520082011201420172020202320264. okt. 2006365.000 kr.I dag · vores estimat3.514.749 kr.Markedet · 1996594.594 kr.Markedet · 1997435.006 kr.Markedet · 1998822.978 kr.Markedet · 1999800.982 kr.Markedet · 20001.497.132 kr.Markedet · 2001998.010 kr.Markedet · 2002809.172 kr.Markedet · 20032.064.816 kr.Markedet · 20041.198.782 kr.Markedet · 20051.787.292 kr.Markedet · 20062.300.454 kr.Markedet · 20072.596.932 kr.Markedet · 20081.353.222 kr.Markedet · 20094.505.436 kr.Markedet · 20102.552.472 kr.Markedet · 20111.875.276 kr.Markedet · 2012707.616 kr.Markedet · 20132.417.922 kr.Markedet · 20141.132.326 kr.Markedet · 20151.114.308 kr.Markedet · 2016921.024 kr.Markedet · 20172.197.728 kr.Markedet · 20183.018.600 kr.Markedet · 20191.879.020 kr.Markedet · 20202.478.060 kr.Markedet · 20212.058.966 kr.Markedet · 20224.394.988 kr.Markedet · 20232.540.070 kr.Markedet · 20243.928.392 kr.Markedet · 20252.148.120 kr.Markedet · 20263.944.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²129 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²118 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Gudhjemvej 103, Gudhjem
3760 Gudhjem		233 m²223 m25-06-20251.795.000 kr.7.704 kr./m²
Gudhjemvej 69, Gudhjem
3760 Gudhjem		204 m²247 m29-09-20252.985.000 kr.14.632 kr./m²
Gartnervænget 1, Gudhjem
3760 Gudhjem		195 m²656 m25-01-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²643 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Salenevej 1, Rø
3760 Gudhjem		247 m²2,3 km09-02-20252.750.000 kr.11.134 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²496 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²445 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Melstedvej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		168 m²1,3 km24-05-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden