Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Yrsavej 3

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.127 kr/m².1.508.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,75 pct. siden jun. 1999
252k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999992.998 kr.4. okt. 20061.850.000 kr.30. nov. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat1.632.717 kr.Markedet · 1992481.076 kr.Markedet · 19932.057.019 kr.Markedet · 1994504.317 kr.Markedet · 1995712.343 kr.Markedet · 1996622.808 kr.Markedet · 1997628.269 kr.Markedet · 19981.012.825 kr.Markedet · 1999784.733 kr.Markedet · 2000926.973 kr.Markedet · 2001959.612 kr.Markedet · 20021.086.612 kr.Markedet · 20031.080.135 kr.Markedet · 2004874.268 kr.Markedet · 20051.384.554 kr.Markedet · 20061.283.716 kr.Markedet · 20071.672.336 kr.Markedet · 20081.338.580 kr.Markedet · 20091.539.240 kr.Markedet · 20101.205.357 kr.Markedet · 2011915.035 kr.Markedet · 2012252.349 kr.Markedet · 2013730.123 kr.Markedet · 20141.209.548 kr.Markedet · 2015948.436 kr.Markedet · 20161.111.885 kr.Markedet · 20171.329.944 kr.Markedet · 20181.983.359 kr.Markedet · 20191.418.082 kr.Markedet · 20201.253.109 kr.Markedet · 20211.601.089 kr.Markedet · 20221.506.220 kr.Markedet · 20235.198.618 kr.Markedet · 20241.570.609 kr.Markedet · 20251.466.977 kr.Markedet · 20261.557.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
992.998 kr.
4. okt. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte992.998 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²42 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²52 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²267 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²145 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²205 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²593 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²103 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²183 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²870 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²847 m10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden