Irisvej 16

Villa · 212 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.473 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.066 kr/m².2.478.575 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.100.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+933,63 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013300.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	598 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	672 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	433 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	604 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	752 m	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Nygade 21 7850 Stoholm Jyll	206 m²	945 m	22-08-2024	1.885.000 kr.	9.150 kr./m²
Violvej 2 7850 Stoholm Jyll	237 m²	457 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	7.700 kr./m²
Nr. Søbyvej 15, Grønkær 7850 Stoholm Jyll	199 m²	1,0 km	13-08-2025	1.895.000 kr.	9.523 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	726 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	814 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu