Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 12

Villa · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
504 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.190 kr/m².2.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,23 pct. siden sep. 2006
179k727k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat2.039.260 kr.Markedet · 1992452.376 kr.Markedet · 1993396.138 kr.Markedet · 1994501.095 kr.Markedet · 1995518.193 kr.Markedet · 1996526.742 kr.Markedet · 1997541.162 kr.Markedet · 1998789.701 kr.Markedet · 1999473.594 kr.Markedet · 2000953.986 kr.Markedet · 2001735.729 kr.Markedet · 2002828.326 kr.Markedet · 2003809.992 kr.Markedet · 2004300.142 kr.Markedet · 2005906.709 kr.Markedet · 2006913.404 kr.Markedet · 20071.188.414 kr.Markedet · 20081.297.800 kr.Markedet · 2009913.713 kr.Markedet · 20101.141.755 kr.Markedet · 20111.247.227 kr.Markedet · 20121.555.197 kr.Markedet · 20131.519.868 kr.Markedet · 20141.113.018 kr.Markedet · 20151.379.479 kr.Markedet · 20161.545.000 kr.Markedet · 20171.501.534 kr.Markedet · 20181.463.218 kr.Markedet · 20191.306.349 kr.Markedet · 20201.707.431 kr.Markedet · 20211.952.983 kr.Markedet · 20222.007.985 kr.Markedet · 20231.848.541 kr.Markedet · 20241.791.891 kr.Markedet · 20252.108.513 kr.Markedet · 20261.995.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²96 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²50 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²98 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²98 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²56 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²23 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²143 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²129 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Vestergade 62
8464 Galten		105 m²131 m15-07-20242.260.000 kr.21.524 kr./m²
Vestergade 113
8464 Galten		103 m²302 m28-08-20242.180.000 kr.21.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden