Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Søsvinget 50

Villa · 218 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 931 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.345 kr/m².7.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 36.755 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.243.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,84 pct. siden nov. 2006
499k2,9M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20064.535.000 kr.I dag · vores estimat9.243.974 kr.Markedet · 19921.462.780 kr.Markedet · 19931.175.456 kr.Markedet · 19941.370.348 kr.Markedet · 19951.512.048 kr.Markedet · 19961.605.570 kr.Markedet · 1997931.732 kr.Markedet · 19982.025.656 kr.Markedet · 19991.784.548 kr.Markedet · 20002.392.550 kr.Markedet · 20012.070.782 kr.Markedet · 20022.570.656 kr.Markedet · 20031.883.738 kr.Markedet · 20042.470.594 kr.Markedet · 20053.229.670 kr.Markedet · 20065.245.080 kr.Markedet · 20073.777.722 kr.Markedet · 20083.685.944 kr.Markedet · 20093.161.218 kr.Markedet · 20103.855.112 kr.Markedet · 20113.767.912 kr.Markedet · 20124.040.630 kr.Markedet · 20133.537.050 kr.Markedet · 20145.404.656 kr.Markedet · 20154.043.682 kr.Markedet · 20164.409.486 kr.Markedet · 20174.151.374 kr.Markedet · 20185.164.856 kr.Markedet · 20194.930.506 kr.Markedet · 20206.160.898 kr.Markedet · 20216.127.544 kr.Markedet · 20226.367.344 kr.Markedet · 20235.857.442 kr.Markedet · 20246.238.942 kr.Markedet · 20257.917.978 kr.Markedet · 20268.037.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
4.535.000 kr.
I dag · vores estimat
9.243.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg4.535.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²125 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²46 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²292 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²250 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²191 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²304 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²118 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B
8250 Egå		220 m²174 m07-07-202612.500.000 kr.56.818 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²210 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Tålforvej 6
8250 Egå		223 m²446 m26-11-20254.450.000 kr.19.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden