Klovbygade 21

Villa · 96 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 2.148 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.489 kr/m².1.224.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlovbygade gns: 10.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.915.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,41 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1983Bygget
1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	1,7 km	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	1,8 km	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	2,0 km	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	2,0 km	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Torvet 13A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	74 m²	1,7 km	19-09-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	1,6 km	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	1,9 km	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	2,3 km	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	2,2 km	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	1,9 km	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu