Bæksgårdvej 15

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 3.500 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 3500 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.634 kr/m².1.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBæksgårdvej gns: 8.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.518.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1978Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæksgårdvej 4 7323 Give	110 m²	438 m	08-06-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Hyldevang 162 7323 Give	179 m²	697 m	06-12-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	768 m	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	800 m	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²
Hyldevang 300 7323 Give	178 m²	812 m	03-06-2025	1.760.000 kr.	9.888 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	754 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Ringparken 10 7323 Give	179 m²	921 m	20-07-2025	2.025.000 kr.	11.313 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	713 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	737 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	1,0 km	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu