Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Vinumvej 60, Vinum

Landejendom · 190 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 1.096.114 m², 13 værelser, opført i 1914. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Grundareal
1096114 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.117.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.295 kr/m².7.072.866 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1096114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.440.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,58 pct. siden nov. 2006
135k7,5M14,9M22,2M29,6M19921996200120052009201420182022202630. nov. 200620.800.000 kr.I dag · vores estimat14.440.045 kr.Markedet · 19921.748.570 kr.Markedet · 1993894.140 kr.Markedet · 19942.330.160 kr.Markedet · 19951.872.830 kr.Markedet · 1996505.590 kr.Markedet · 1998888.820 kr.Markedet · 19993.072.870 kr.Markedet · 20008.047.070 kr.Markedet · 20011.909.310 kr.Markedet · 20024.505.280 kr.Markedet · 20033.222.970 kr.Markedet · 20042.493.750 kr.Markedet · 20052.307.170 kr.Markedet · 20066.980.410 kr.Markedet · 20076.816.630 kr.Markedet · 200810.686.930 kr.Markedet · 200912.884.090 kr.Markedet · 20104.453.220 kr.Markedet · 20118.484.070 kr.Markedet · 20137.266.550 kr.Markedet · 20143.464.650 kr.Markedet · 20152.844.870 kr.Markedet · 2016447.260 kr.Markedet · 20178.578.120 kr.Markedet · 20187.059.640 kr.Markedet · 20193.317.020 kr.Markedet · 20201.703.920 kr.Markedet · 20218.510.290 kr.Markedet · 20226.526.500 kr.Markedet · 20232.342.510 kr.Markedet · 202420.510.690 kr.Markedet · 20251.640.840 kr.Markedet · 20266.755.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
20.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.440.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg20.800.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Størupsvej 10, Øster Gasse
6780 Skærbæk		202 m²2,3 km23-10-20242.250.000 kr.11.139 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup
6780 Skærbæk		148 m²1,9 km17-04-2024837.500 kr.5.659 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl
6780 Skærbæk		196 m²3,6 km30-07-20241.968.516 kr.10.043 kr./m²
Overbyvej 32, Overby
6780 Skærbæk		150 m²2,8 km04-06-20249.650.000 kr.64.333 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²4,1 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse
6780 Skærbæk		257 m²2,1 km22-01-202427.743.528 kr.107.951 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl
6780 Skærbæk		135 m²2,7 km19-03-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²3,1 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
Mjoldenvej 1, Mjolden
6780 Skærbæk		142 m²3,9 km07-04-202611.500.000 kr.80.986 kr./m²
Genforeningsvej 14, Døstrup
6780 Skærbæk		275 m²2,3 km23-01-20252.179.125 kr.7.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden