Solvænget 1

Fritidshus · 213 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 213 m², grund på 1.543 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1543 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 2.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.930 kr/m².5.522.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 30.465 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-6,20 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Vores vurdering9.582.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,64 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.582.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2006sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.050.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 15 7130 Juelsminde	165 m²	164 m	20-08-2026	11.111.111 kr.	67.340 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	73 m	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	190 m	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Solvænget 35 7130 Juelsminde	120 m²	291 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Ved Diget 1 7130 Juelsminde	196 m²	1,1 km	04-07-2026	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Gl Dykjær 8 7130 Juelsminde	258 m²	452 m	05-08-2024	5.025.000 kr.	19.477 kr./m²
Birkealle 2 7130 Juelsminde	178 m²	1,2 km	24-02-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Pilealle 4 7130 Juelsminde	161 m²	1,3 km	23-02-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	1,3 km	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	990 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu