Tåsingevej 24

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.816 kr/m².3.914.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingevej gns: 23.108 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-29,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering4.164.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,96 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.164.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 13 4600 Køge	165 m²	244 m	05-11-2024	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Tåsingevej 15 4600 Køge	116 m²	260 m	18-05-2026	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Fynsvej 14 4600 Køge	166 m²	315 m	11-12-2025	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²
Sejerøvej 9 4600 Køge	166 m²	341 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Ærøvej 7 4600 Køge	161 m²	216 m	15-01-2026	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Falstersvej 28 4600 Køge	161 m²	248 m	13-03-2026	4.350.000 kr.	27.019 kr./m²
Alsvej 9 4600 Køge	160 m²	266 m	14-08-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Alsvej 21 4600 Køge	158 m²	194 m	15-07-2025	5.695.000 kr.	36.044 kr./m²
Søndre Fælledvej 8 4600 Køge	170 m²	313 m	22-11-2023	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Årøvej 1 4600 Køge	160 m²	435 m	20-10-2024	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu