Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lindevej 5A

Villa · 206 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.118 kr/m².9.029.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 51.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.341.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,75 pct. siden jan. 2007
1,0M3,2M5,4M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20077.200.000 kr.I dag · vores estimat9.341.809 kr.Markedet · 19921.118.168 kr.Markedet · 19931.255.364 kr.Markedet · 19941.467.132 kr.Markedet · 19951.763.566 kr.Markedet · 19961.439.734 kr.Markedet · 19971.655.828 kr.Markedet · 19981.875.836 kr.Markedet · 19992.117.268 kr.Markedet · 20001.933.516 kr.Markedet · 20012.551.722 kr.Markedet · 20022.280.832 kr.Markedet · 20032.563.258 kr.Markedet · 20043.760.324 kr.Markedet · 20052.986.382 kr.Markedet · 20064.860.776 kr.Markedet · 20076.180.000 kr.Markedet · 20084.321.262 kr.Markedet · 20093.157.568 kr.Markedet · 20104.441.978 kr.Markedet · 20114.262.758 kr.Markedet · 20123.382.108 kr.Markedet · 20134.144.926 kr.Markedet · 20144.426.940 kr.Markedet · 20153.687.606 kr.Markedet · 20164.729.554 kr.Markedet · 20175.411.208 kr.Markedet · 20184.684.852 kr.Markedet · 20195.289.256 kr.Markedet · 20205.415.534 kr.Markedet · 20217.169.418 kr.Markedet · 20228.288.410 kr.Markedet · 20236.675.018 kr.Markedet · 20246.746.294 kr.Markedet · 20257.542.690 kr.Markedet · 20268.485.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.341.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²30 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Lindevej 3B
3060 Espergærde		189 m²37 m23-07-20269.900.000 kr.52.381 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²337 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²38 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²
Lindevej 21
3060 Espergærde		120 m²240 m02-01-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Jernbane Alle 21A
3060 Espergærde		203 m²158 m23-08-20268.900.000 kr.43.842 kr./m²
Egebækhøj Alle 2
3060 Espergærde		197 m²105 m01-12-20259.950.000 kr.50.508 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²285 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²447 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B
3060 Espergærde		205 m²742 m10-04-20266.800.000 kr.33.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden