Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Pilegårds Vænge 67

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.616 kr/m².3.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårds gns: 26.555 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.187.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,39 pct. siden nov. 2006
371k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20062.900.000 kr.I dag · vores estimat4.187.290 kr.Markedet · 1992767.679 kr.Markedet · 1993671.316 kr.Markedet · 1994994.332 kr.Markedet · 1995903.516 kr.Markedet · 1996887.778 kr.Markedet · 1997370.746 kr.Markedet · 19981.077.279 kr.Markedet · 19991.206.795 kr.Markedet · 2000850.239 kr.Markedet · 20011.598.826 kr.Markedet · 20021.419.000 kr.Markedet · 20031.744.209 kr.Markedet · 20041.844.700 kr.Markedet · 20052.104.764 kr.Markedet · 20062.148.237 kr.Markedet · 20072.207.448 kr.Markedet · 20082.293.362 kr.Markedet · 20092.268.852 kr.Markedet · 20101.584.249 kr.Markedet · 20112.074.836 kr.Markedet · 20121.854.891 kr.Markedet · 20131.131.975 kr.Markedet · 20142.186.421 kr.Markedet · 20151.984.665 kr.Markedet · 20162.231.055 kr.Markedet · 20172.518.209 kr.Markedet · 20182.619.990 kr.Markedet · 20192.440.551 kr.Markedet · 20202.758.923 kr.Markedet · 20212.950.488 kr.Markedet · 20223.519.378 kr.Markedet · 20233.042.723 kr.Markedet · 20243.189.009 kr.Markedet · 20252.983.125 kr.Markedet · 20264.582.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2006 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.187.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårds Vænge 59
2635 Ishøj		128 m²63 m13-05-20264.250.000 kr.33.203 kr./m²
Pilegårds Vænge 74
2635 Ishøj		128 m²232 m22-02-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Pilegårds Vænge 133
2635 Ishøj		131 m²205 m20-06-20243.280.000 kr.25.038 kr./m²
Pilegårds Vænge 161
2635 Ishøj		123 m²197 m08-05-20254.200.000 kr.34.146 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²218 m31-08-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 28
2635 Ishøj		136 m²218 m30-07-20265.300.000 kr.38.971 kr./m²
Pilegårds Vænge 50
2635 Ishøj		140 m²186 m09-04-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Pilegårds Vænge 39
2635 Ishøj		144 m²133 m08-05-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Pilegårds Vænge 54
2635 Ishøj		106 m²160 m06-08-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Pilegårds Vænge 40
2635 Ishøj		154 m²164 m04-12-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden