Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kringlevej 28

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.338 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.495 kr/m².2.534.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.071.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,81 pct. siden sep. 2006
339k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2006400.000 kr.I dag · vores estimat3.071.249 kr.Markedet · 1992598.680 kr.Markedet · 1993542.160 kr.Markedet · 1994839.880 kr.Markedet · 1995569.400 kr.Markedet · 1996698.520 kr.Markedet · 1997940.320 kr.Markedet · 1998638.640 kr.Markedet · 1999481.200 kr.Markedet · 20001.340.160 kr.Markedet · 20011.092.960 kr.Markedet · 20021.463.520 kr.Markedet · 20031.522.200 kr.Markedet · 20041.741.200 kr.Markedet · 20051.766.400 kr.Markedet · 20062.616.360 kr.Markedet · 20072.367.600 kr.Markedet · 20082.114.760 kr.Markedet · 20092.072.880 kr.Markedet · 20101.792.680 kr.Markedet · 20111.897.800 kr.Markedet · 20121.713.720 kr.Markedet · 20131.827.120 kr.Markedet · 20141.888.920 kr.Markedet · 20151.875.960 kr.Markedet · 20161.834.680 kr.Markedet · 20172.349.960 kr.Markedet · 20182.110.080 kr.Markedet · 20191.953.240 kr.Markedet · 20202.495.760 kr.Markedet · 20212.563.680 kr.Markedet · 20222.893.080 kr.Markedet · 20233.085.920 kr.Markedet · 20242.769.360 kr.Markedet · 20253.259.920 kr.Markedet · 20263.215.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.071.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, andet400.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringlevej 16
4040 Jyllinge		88 m²132 m09-06-20262.375.000 kr.26.989 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²44 m04-06-20262.850.000 kr.36.076 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²44 m16-11-20242.495.000 kr.31.582 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²48 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Kringlevej 1
4040 Jyllinge		74 m²322 m07-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Bakkeager 28
4040 Jyllinge		118 m²97 m15-07-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Fasanvænget 4
4040 Jyllinge		120 m²463 m07-10-20242.325.000 kr.19.375 kr./m²
Vestavej 6
4040 Jyllinge		123 m²381 m13-02-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Højager 18
4040 Jyllinge		113 m²124 m05-09-20252.935.000 kr.25.973 kr./m²
Osvej Vest 99
4040 Jyllinge		114 m²272 m13-12-20232.725.000 kr.23.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden