Gullev Byvej 43

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.300 kr/m².1.357.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.459.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,09 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2007 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2001Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gullev Byvej 39 8850 Bjerringbro	103 m²	28 m	23-11-2023	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	1,6 km	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Stærkærvej 42 8850 Bjerringbro	128 m²	2,0 km	24-07-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Bakkely 12 8850 Bjerringbro	135 m²	1,6 km	26-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Bakkely 3 8850 Bjerringbro	136 m²	1,6 km	08-06-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Åbrinken 17 8850 Bjerringbro	126 m²	2,3 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Dahliavej 6 8850 Bjerringbro	129 m²	2,2 km	06-08-2024	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	1,0 km	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Broparken 32 8850 Bjerringbro	139 m²	1,7 km	01-12-2023	1.655.000 kr.	11.906 kr./m²
Bollersvej 6B 8850 Bjerringbro	128 m²	2,4 km	05-12-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu