Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Højager 130

Villa · 197 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.404 kr/m².4.911.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjager gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.061.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,59 pct. siden dec. 2006
394k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20063.550.000 kr.I dag · vores estimat5.061.865 kr.Markedet · 1992898.714 kr.Markedet · 19931.105.367 kr.Markedet · 19941.032.083 kr.Markedet · 1995922.551 kr.Markedet · 1996986.970 kr.Markedet · 19971.168.604 kr.Markedet · 19981.397.912 kr.Markedet · 19991.517.688 kr.Markedet · 20002.015.704 kr.Markedet · 20011.559.649 kr.Markedet · 20021.464.892 kr.Markedet · 20031.607.126 kr.Markedet · 20041.758.816 kr.Markedet · 20052.290.913 kr.Markedet · 20062.675.260 kr.Markedet · 20072.487.125 kr.Markedet · 20082.960.319 kr.Markedet · 20092.567.304 kr.Markedet · 20102.893.733 kr.Markedet · 20112.884.868 kr.Markedet · 20122.504.658 kr.Markedet · 20132.399.460 kr.Markedet · 20142.984.550 kr.Markedet · 20152.280.866 kr.Markedet · 20162.194.186 kr.Markedet · 20173.163.820 kr.Markedet · 20182.526.525 kr.Markedet · 20191.961.135 kr.Markedet · 20203.693.750 kr.Markedet · 20214.029.635 kr.Markedet · 20223.957.336 kr.Markedet · 20234.230.378 kr.Markedet · 20244.179.749 kr.Markedet · 20254.139.758 kr.Markedet · 20264.242.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.061.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²223 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²81 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²159 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Højager 80
8382 Hinnerup		175 m²214 m04-06-20254.775.000 kr.27.286 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²211 m02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²325 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²433 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²486 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²275 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²532 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden