Klosteralleen 15, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.050 kr/m².2.460.300 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.222.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,74 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.750.000 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	390 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	390 m	18-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²
Sct Hansgade 24, 2. 4100 Ringsted	102 m²	568 m	10-03-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 30, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	450 m	02-04-2024	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Tinggade 18, 1. 4100 Ringsted	105 m²	451 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Vilhelm Andersensvej 32, 2. tv 4100 Ringsted	95 m²	463 m	14-01-2026	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Brogade 27, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	535 m	08-05-2024	2.095.000 kr.	22.053 kr./m²
Dagmarsgade 30, 1. 4100 Ringsted	97 m²	751 m	08-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Brogade 25, 2. th 4100 Ringsted	94 m²	517 m	20-11-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Tinggade 18, 2. 4100 Ringsted	93 m²	451 m	25-06-2025	4.650.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu