Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kvalsholmvej 18

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.548 kr/m².1.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvalsholmvej gns: 11.012 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering877.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden okt. 1996
199k533k867k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996364.000 kr.30. sep. 2006710.000 kr.I dag · vores estimat877.610 kr.Markedet · 1992198.880 kr.Markedet · 1993482.058 kr.Markedet · 1994402.619 kr.Markedet · 1995407.704 kr.Markedet · 1996411.885 kr.Markedet · 1997546.129 kr.Markedet · 1998701.730 kr.Markedet · 1999486.465 kr.Markedet · 2000563.870 kr.Markedet · 2001363.295 kr.Markedet · 2002697.549 kr.Markedet · 2003630.653 kr.Markedet · 2004780.152 kr.Markedet · 2005743.540 kr.Markedet · 2006993.496 kr.Markedet · 20071.319.162 kr.Markedet · 20081.196.557 kr.Markedet · 20091.160.284 kr.Markedet · 2010780.830 kr.Markedet · 20111.277.126 kr.Markedet · 2012999.146 kr.Markedet · 20131.289.330 kr.Markedet · 2014565.000 kr.Markedet · 2015851.681 kr.Markedet · 2016839.477 kr.Markedet · 20171.152.713 kr.Markedet · 2018928.860 kr.Markedet · 20191.208.874 kr.Markedet · 2020972.026 kr.Markedet · 20211.274.640 kr.Markedet · 20221.312.043 kr.Markedet · 20231.220.174 kr.Markedet · 2024815.182 kr.Markedet · 20251.495.442 kr.Markedet · 20261.010.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
364.000 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
877.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte364.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvalsholmvej 14
7451 Sunds		119 m²61 m30-07-2026865.000 kr.7.269 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²52 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²58 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²68 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Pilevej 7
7451 Sunds		113 m²150 m06-03-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²135 m20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²909 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²164 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²757 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²586 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden