Skovlængevej 3, 4920 Søllested — Villa · 84 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.441 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.678 kr/m².646.955 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlængevej gns: 10.576 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²+84,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.231.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
1994nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 32 4920 Søllested	108 m²	825 m	26-02-2025	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Egevej 11 4920 Søllested	103 m²	1,5 km	14-05-2024	370.000 kr.	3.592 kr./m²
Egevej 1 4920 Søllested	103 m²	1,6 km	08-02-2026	510.000 kr.	4.951 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	1,0 km	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	1,0 km	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	849 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	1,3 km	07-11-2024	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	1,2 km	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	1,3 km	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	1,3 km	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu