Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Silkeborgvej 30

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 878 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.655 kr/m².5.149.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.804.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,50 pct. siden dec. 2006
324k2,1M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20063.550.000 kr.I dag · vores estimat5.804.094 kr.Markedet · 19921.076.720 kr.Markedet · 1993653.815 kr.Markedet · 19941.294.085 kr.Markedet · 19951.214.535 kr.Markedet · 1996323.575 kr.Markedet · 19971.237.325 kr.Markedet · 19981.478.555 kr.Markedet · 19991.318.595 kr.Markedet · 20001.140.360 kr.Markedet · 2001553.625 kr.Markedet · 20021.684.525 kr.Markedet · 2003989.215 kr.Markedet · 20041.624.325 kr.Markedet · 20052.178.380 kr.Markedet · 20062.645.360 kr.Markedet · 20073.095.570 kr.Markedet · 20083.915.365 kr.Markedet · 20091.796.755 kr.Markedet · 20102.008.530 kr.Markedet · 20112.872.615 kr.Markedet · 20122.585.805 kr.Markedet · 20132.764.900 kr.Markedet · 20141.701.080 kr.Markedet · 20152.849.180 kr.Markedet · 20161.610.350 kr.Markedet · 20171.663.670 kr.Markedet · 20183.811.950 kr.Markedet · 20192.659.765 kr.Markedet · 20204.582.725 kr.Markedet · 20215.087.545 kr.Markedet · 20225.444.445 kr.Markedet · 20235.535.390 kr.Markedet · 20245.873.585 kr.Markedet · 20255.906.265 kr.Markedet · 20266.178.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.804.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 35
8680 Ry		125 m²92 m19-09-20253.170.000 kr.25.360 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²645 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²179 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²709 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²803 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²495 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²145 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²1,0 km12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²578 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²1,0 km21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden