Overgade 35, 2. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 85 m²
Erhvervsareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 37.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.057 kr/m².2.331.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.945.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,08 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.279.390 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.279.390 kr.
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 68, st. 5000 Odense C	72 m²	211 m	11-03-2025	1.199.000 kr.	16.653 kr./m²
Overgade 68, 1. th 5000 Odense C	55 m²	211 m	22-12-2023	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Overgade 53B, 1. 5000 Odense C	97 m²	105 m	07-08-2026	5.900.000 kr.	60.825 kr./m²
Overgade 32B, 1. 5000 Odense C	119 m²	27 m	05-09-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Nedergade 40, 1. th 5000 Odense C	66 m²	174 m	07-12-2023	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Pjentedamsgade 16B, 2. 5000 Odense C	66 m²	274 m	01-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Kronprinsensgade 6, st. 5000 Odense C	66 m²	349 m	17-08-2026	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Danmarksgade 7, st. 5000 Odense C	66 m²	480 m	12-01-2025	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Frederiksgade 24, 3. th 5000 Odense C	67 m²	380 m	12-08-2025	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1. 5000 Odense C	68 m²	370 m	07-05-2025	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu