Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Overgade 35, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
85 m²
Erhvervsareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
34.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.952 kr/m².2.469.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,65 pct. siden aug. 2006
205k647k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.170.610 kr.I dag · vores estimat1.974.184 kr.Markedet · 1992261.360 kr.Markedet · 1993205.020 kr.Markedet · 1994545.100 kr.Markedet · 1995689.640 kr.Markedet · 1996459.180 kr.Markedet · 1997386.460 kr.Markedet · 1998428.760 kr.Markedet · 1999478.860 kr.Markedet · 2000550.620 kr.Markedet · 2001552.780 kr.Markedet · 2002517.380 kr.Markedet · 2003628.500 kr.Markedet · 2004612.840 kr.Markedet · 2005779.400 kr.Markedet · 2006923.040 kr.Markedet · 20071.030.920 kr.Markedet · 20081.301.400 kr.Markedet · 20091.386.660 kr.Markedet · 20101.097.580 kr.Markedet · 2011918.360 kr.Markedet · 20121.061.760 kr.Markedet · 2013919.800 kr.Markedet · 2014816.480 kr.Markedet · 20151.011.360 kr.Markedet · 20161.115.640 kr.Markedet · 20171.144.620 kr.Markedet · 20181.332.240 kr.Markedet · 20191.361.100 kr.Markedet · 20201.441.200 kr.Markedet · 20211.527.060 kr.Markedet · 20221.624.980 kr.Markedet · 20231.418.160 kr.Markedet · 20241.389.060 kr.Markedet · 20251.563.480 kr.Markedet · 20261.496.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.170.610 kr.
I dag · vores estimat
1.974.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.170.610 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 68, 1. th
5000 Odense C		55 m²211 m22-12-20231.475.000 kr.26.818 kr./m²
Overgade 68, st.
5000 Odense C		72 m²211 m11-03-20251.199.000 kr.16.653 kr./m²
Overgade 53B, 1.
5000 Odense C		97 m²105 m07-08-20265.900.000 kr.60.825 kr./m²
Overgade 32B, 1.
5000 Odense C		119 m²27 m05-09-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Frue Kirkestræde 9, 1.
5000 Odense C		59 m²129 m13-11-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Frue Kirkestræde 9, 2.
5000 Odense C		59 m²129 m13-11-20241.325.000 kr.22.458 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 3.
5000 Odense C		59 m²251 m31-07-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Bjergegade 24, 1.
5000 Odense C		60 m²446 m31-07-20241.350.000 kr.22.500 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18, 2.
5000 Odense C		60 m²518 m18-02-20241.735.000 kr.28.917 kr./m²
Nørregade 35, 1.
5000 Odense C		62 m²287 m08-10-20264.990.000 kr.80.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden