Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Hornumvej 7

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.509 kr/m².6.074.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornumvej gns: 26.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.844.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,57 pct. siden nov. 2006
839k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20063.075.000 kr.I dag · vores estimat6.844.115 kr.Markedet · 19921.098.185 kr.Markedet · 1993941.975 kr.Markedet · 19941.118.275 kr.Markedet · 19951.317.945 kr.Markedet · 19961.339.060 kr.Markedet · 19971.547.955 kr.Markedet · 19981.775.710 kr.Markedet · 19992.129.540 kr.Markedet · 20002.194.525 kr.Markedet · 20012.224.250 kr.Markedet · 20022.522.525 kr.Markedet · 20032.543.230 kr.Markedet · 20042.279.395 kr.Markedet · 20052.865.490 kr.Markedet · 20063.938.255 kr.Markedet · 20074.250.060 kr.Markedet · 20083.670.115 kr.Markedet · 20093.385.370 kr.Markedet · 20102.594.890 kr.Markedet · 20112.835.150 kr.Markedet · 20122.581.565 kr.Markedet · 20132.820.390 kr.Markedet · 20142.563.935 kr.Markedet · 20152.724.655 kr.Markedet · 20163.410.995 kr.Markedet · 20173.828.785 kr.Markedet · 20183.930.055 kr.Markedet · 20194.210.905 kr.Markedet · 20204.302.335 kr.Markedet · 20214.868.340 kr.Markedet · 20225.438.855 kr.Markedet · 20234.593.435 kr.Markedet · 20245.297.815 kr.Markedet · 20255.432.705 kr.Markedet · 20265.844.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2006 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.844.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornumvej 6
4600 Køge		163 m²49 m08-01-20265.850.000 kr.35.890 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²292 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²327 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²336 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²463 m12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²548 m07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²326 m06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Varnæsvej 5
4600 Køge		188 m²396 m24-08-20256.375.000 kr.33.910 kr./m²
Slåenvej 14
4600 Køge		203 m²1,2 km07-12-20253.100.000 kr.15.271 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²129 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden