Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Genvejen 14

Villa · 307 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 4.774 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
4774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.969 kr/m².4.678.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.772.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,40 pct. siden aug. 2006
540k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat3.772.798 kr.Markedet · 1992540.320 kr.Markedet · 19931.309.662 kr.Markedet · 19941.093.841 kr.Markedet · 19951.107.656 kr.Markedet · 19961.119.015 kr.Markedet · 19971.483.731 kr.Markedet · 19981.906.470 kr.Markedet · 19991.321.635 kr.Markedet · 20001.531.930 kr.Markedet · 2001987.005 kr.Markedet · 20021.895.111 kr.Markedet · 20031.713.367 kr.Markedet · 20042.119.528 kr.Markedet · 20052.020.060 kr.Markedet · 20062.699.144 kr.Markedet · 20073.583.918 kr.Markedet · 20083.250.823 kr.Markedet · 20093.152.276 kr.Markedet · 20102.121.370 kr.Markedet · 20113.469.714 kr.Markedet · 20122.714.494 kr.Markedet · 20133.502.870 kr.Markedet · 20141.535.000 kr.Markedet · 20152.313.859 kr.Markedet · 20162.280.703 kr.Markedet · 20173.131.707 kr.Markedet · 20182.523.540 kr.Markedet · 20193.284.286 kr.Markedet · 20202.640.814 kr.Markedet · 20213.462.960 kr.Markedet · 20223.564.577 kr.Markedet · 20233.314.986 kr.Markedet · 20242.214.698 kr.Markedet · 20254.062.838 kr.Markedet · 20262.745.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 14
7451 Sunds		272 m²371 m05-01-20262.350.000 kr.8.640 kr./m²
Skivevej 30A
7451 Sunds		319 m²1,0 km19-11-202312.600.000 kr.39.498 kr./m²
Sølyst Alle 3
7451 Sunds		338 m²1,0 km29-09-202613.500.000 kr.39.941 kr./m²
Fredbovej 25
7451 Sunds		251 m²423 m20-03-20242.750.000 kr.10.956 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²595 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Søvænget 79
7451 Sunds		284 m²1,5 km27-04-20253.375.000 kr.11.884 kr./m²
Præstegårdvej 66
7451 Sunds		259 m²1,0 km15-07-20261.800.000 kr.6.950 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²523 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²453 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Søtoften 19
7451 Sunds		263 m²1,6 km21-12-20235.250.000 kr.19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden