Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Kærvej 6

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.993 kr/m².1.509.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.548.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden dec. 2006
88k591k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20061.450.000 kr.I dag · vores estimat1.548.761 kr.Markedet · 1992271.282 kr.Markedet · 1993279.070 kr.Markedet · 1994507.872 kr.Markedet · 1995554.128 kr.Markedet · 1996542.328 kr.Markedet · 199788.500 kr.Markedet · 199892.394 kr.Markedet · 1999445.804 kr.Markedet · 2000148.798 kr.Markedet · 2001818.448 kr.Markedet · 2002644.988 kr.Markedet · 2003742.338 kr.Markedet · 2004800.158 kr.Markedet · 20051.028.842 kr.Markedet · 20061.562.556 kr.Markedet · 20071.602.440 kr.Markedet · 20081.213.158 kr.Markedet · 20091.005.950 kr.Markedet · 2010875.088 kr.Markedet · 2011656.198 kr.Markedet · 2012742.220 kr.Markedet · 2013970.668 kr.Markedet · 2014894.912 kr.Markedet · 2015773.726 kr.Markedet · 2016963.824 kr.Markedet · 20171.193.098 kr.Markedet · 2018987.188 kr.Markedet · 20191.677.960 kr.Markedet · 20201.295.994 kr.Markedet · 20211.384.140 kr.Markedet · 20221.856.730 kr.Markedet · 20231.898.620 kr.Markedet · 20241.300.714 kr.Markedet · 20251.677.842 kr.Markedet · 20261.485.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2006 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 4
4653 Karise		110 m²72 m11-05-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5
4653 Karise		119 m²188 m18-06-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Elmevej 4
4653 Karise		120 m²290 m19-08-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Hemmingsvej 69
4653 Karise		120 m²324 m11-08-20241.095.000 kr.9.125 kr./m²
Fasanvej 20
4653 Karise		118 m²467 m26-08-20241.250.000 kr.10.593 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²277 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Syrenvænget 7
4653 Karise		120 m²367 m05-12-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²345 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Peder Olufsens Vej 19
4653 Karise		115 m²423 m09-10-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²193 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden