Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Nattergalevej 4

Rækkehus · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
751 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.621 kr/m².1.417.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.662.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,73 pct. siden dec. 2006
302k2,2M4,2M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20061.110.500 kr.I dag · vores estimat1.662.776 kr.Markedet · 1992757.368 kr.Markedet · 1993301.768 kr.Markedet · 19941.003.928 kr.Markedet · 1995767.954 kr.Markedet · 1996757.100 kr.Markedet · 1997849.694 kr.Markedet · 1998833.882 kr.Markedet · 1999797.166 kr.Markedet · 2000889.090 kr.Markedet · 2001883.596 kr.Markedet · 2002798.774 kr.Markedet · 2003997.898 kr.Markedet · 20041.404.722 kr.Markedet · 20051.025.502 kr.Markedet · 20061.232.398 kr.Markedet · 20071.149.452 kr.Markedet · 20081.630.780 kr.Markedet · 20091.105.768 kr.Markedet · 20101.630.378 kr.Markedet · 20111.443.984 kr.Markedet · 2012856.930 kr.Markedet · 20131.171.160 kr.Markedet · 2014978.334 kr.Markedet · 20151.079.504 kr.Markedet · 20161.978.778 kr.Markedet · 2017840.448 kr.Markedet · 20181.249.148 kr.Markedet · 20191.042.520 kr.Markedet · 20201.742.670 kr.Markedet · 20211.769.068 kr.Markedet · 2022687.152 kr.Markedet · 20231.437.954 kr.Markedet · 20241.616.978 kr.Markedet · 20251.238.830 kr.Markedet · 2026696.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg
1.110.500 kr.
I dag · vores estimat
1.662.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.110.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 8
7800 Skive		134 m²31 m15-09-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²919 m26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Citronvej 111
7800 Skive		141 m²1,4 km12-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Citronvej 91
7800 Skive		145 m²1,3 km04-07-20241.562.500 kr.10.776 kr./m²
Thomsensgade 20B
7800 Skive		114 m²920 m01-10-20261.295.000 kr.11.360 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²1,8 km18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²
Hybenvej 87
7800 Skive		120 m²1,8 km09-07-20261.005.000 kr.8.375 kr./m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²1,7 km01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Hybenvej 47
7800 Skive		116 m²1,8 km10-08-20251.025.000 kr.8.836 kr./m²
Vindevej 13B
7800 Skive		100 m²1,1 km02-12-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden