Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havevej 21

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.166 kr/m².1.704.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 13.503 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,10 pct. siden okt. 2006
274k747k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat1.901.219 kr.Markedet · 1992380.376 kr.Markedet · 1993520.560 kr.Markedet · 1994482.112 kr.Markedet · 1995441.180 kr.Markedet · 1996274.320 kr.Markedet · 1997618.192 kr.Markedet · 1998779.544 kr.Markedet · 1999590.220 kr.Markedet · 20001.001.808 kr.Markedet · 2001829.764 kr.Markedet · 20021.008.828 kr.Markedet · 2003938.736 kr.Markedet · 2004911.088 kr.Markedet · 2005912.276 kr.Markedet · 20061.266.840 kr.Markedet · 20071.153.332 kr.Markedet · 20081.692.576 kr.Markedet · 20091.262.952 kr.Markedet · 20101.413.396 kr.Markedet · 20111.352.376 kr.Markedet · 20121.270.620 kr.Markedet · 20131.327.752 kr.Markedet · 20141.381.320 kr.Markedet · 20151.260.036 kr.Markedet · 20161.334.124 kr.Markedet · 20171.261.656 kr.Markedet · 20181.533.384 kr.Markedet · 20191.444.824 kr.Markedet · 20201.648.512 kr.Markedet · 20211.795.824 kr.Markedet · 20221.853.820 kr.Markedet · 20231.941.948 kr.Markedet · 20242.041.416 kr.Markedet · 20251.985.904 kr.Markedet · 20262.163.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 13
5500 Middelfart		101 m²105 m12-11-20251.880.000 kr.18.614 kr./m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²175 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²34 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²33 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Fredenslundsvej 8
5500 Middelfart		108 m²268 m29-06-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Fynsvej 24
5500 Middelfart		106 m²238 m10-06-20262.165.000 kr.20.425 kr./m²
Jyllandsvej 33
5500 Middelfart		105 m²302 m28-08-20261.975.000 kr.18.810 kr./m²
Myntevænget 14
5500 Middelfart		108 m²580 m20-01-20251.548.000 kr.14.333 kr./m²
Uraniavej 6
5500 Middelfart		105 m²473 m19-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Rosenvænget 8
5500 Middelfart		108 m²711 m01-05-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden