Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kingosvej 94

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.350 kr/m².3.290.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 31.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.275.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,66 pct. siden sep. 2006
467k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.645.000 kr.I dag · vores estimat4.275.917 kr.Markedet · 1992585.858 kr.Markedet · 1993698.412 kr.Markedet · 1994790.209 kr.Markedet · 1995714.618 kr.Markedet · 1996785.325 kr.Markedet · 1997939.615 kr.Markedet · 19981.025.418 kr.Markedet · 19991.505.382 kr.Markedet · 20001.263.513 kr.Markedet · 20011.427.238 kr.Markedet · 20022.083.470 kr.Markedet · 20031.654.122 kr.Markedet · 20041.585.746 kr.Markedet · 20051.935.729 kr.Markedet · 20062.428.125 kr.Markedet · 20073.040.734 kr.Markedet · 20082.786.766 kr.Markedet · 20091.826.172 kr.Markedet · 20102.216.337 kr.Markedet · 20112.033.187 kr.Markedet · 20121.702.851 kr.Markedet · 20131.911.642 kr.Markedet · 20141.745.919 kr.Markedet · 20151.921.188 kr.Markedet · 20162.154.288 kr.Markedet · 20172.244.975 kr.Markedet · 20182.197.800 kr.Markedet · 20192.500.497 kr.Markedet · 20202.594.625 kr.Markedet · 20213.085.467 kr.Markedet · 20223.559.104 kr.Markedet · 20233.354.309 kr.Markedet · 20242.915.748 kr.Markedet · 20253.701.184 kr.Markedet · 20263.936.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.275.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 20
3000 Helsingør		102 m²930 m26-08-20252.930.000 kr.28.725 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²294 m31-05-20264.050.000 kr.48.214 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²294 m27-04-20264.050.000 kr.48.214 kr./m²
Kingosvej 79
3000 Helsingør		84 m²294 m26-09-20243.045.000 kr.36.250 kr./m²
Kingosvej 100
3000 Helsingør		72 m²54 m22-10-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Kingosvej 8
3000 Helsingør		140 m²1,1 km14-02-20243.585.000 kr.25.607 kr./m²
Gurrevej 126
3000 Helsingør		115 m²88 m17-01-20242.350.000 kr.20.435 kr./m²
Gurrevej 130
3000 Helsingør		115 m²136 m05-04-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Krøyersvej 19
3000 Helsingør		106 m²161 m18-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²170 m31-10-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden