Ortved Stationsvej 27, Ortved, 4100 Ringsted — Villa · 152 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 152 m².2.606.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.739.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	1,5 km	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	1,9 km	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Nebsmøllevej 5, Ortved 4100 Ringsted	138 m²	1,2 km	17-04-2025	1.870.000 kr.	13.551 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,5 km	31-08-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,5 km	15-07-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	2,2 km	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	335 m	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby 4100 Ringsted	160 m²	2,2 km	01-06-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Nordbæksvej 47, Kværkeby 4100 Ringsted	143 m²	2,2 km	21-08-2026	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	2,2 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu