Volmer Kjærs Alle 19, 2770 Kastrup — Villa · 145 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 491 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1943. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1943
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.177 kr/m².7.402.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVolmer gns: 51.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+14,90 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.861.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerandel overdraget
1997jan.Ejerskifte
1943Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	101 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	27 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	77 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	107 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	81 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	202 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	272 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	561 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	77 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	162 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu