St. Stendamsvej 12, Ny Hammersholt

Villa · 230 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 3.797 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 3797 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 230 m².7.803.670 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.080.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,37 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.080.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
2011Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.500.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	102 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²
St. Stendamsvej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	273 m²	94 m	10-01-2024	6.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	210 m²	59 m	29-04-2024	8.150.000 kr.	38.810 kr./m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	222 m²	672 m	28-04-2024	6.900.000 kr.	31.081 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	202 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Bæverdalen 28, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	265 m²	438 m	11-05-2026	7.200.000 kr.	27.170 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	426 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	723 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	693 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	648 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu