Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Engvænget 14

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2013. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.822 kr/m².3.946.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.459.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,75 pct. siden nov. 2006
167k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20062.495.000 kr.I dag · vores estimat4.459.858 kr.Markedet · 19921.324.547 kr.Markedet · 1993629.671 kr.Markedet · 1994825.286 kr.Markedet · 1995968.898 kr.Markedet · 19961.200.577 kr.Markedet · 19971.084.496 kr.Markedet · 19981.569.106 kr.Markedet · 19991.554.616 kr.Markedet · 20001.961.141 kr.Markedet · 20011.641.234 kr.Markedet · 20021.817.690 kr.Markedet · 20031.724.793 kr.Markedet · 20042.039.709 kr.Markedet · 20052.342.550 kr.Markedet · 20063.703.000 kr.Markedet · 20074.484.172 kr.Markedet · 20082.960.951 kr.Markedet · 20091.785.490 kr.Markedet · 20102.636.375 kr.Markedet · 20112.733.619 kr.Markedet · 20122.218.097 kr.Markedet · 20132.977.051 kr.Markedet · 20142.356.074 kr.Markedet · 20152.235.646 kr.Markedet · 20162.432.549 kr.Markedet · 20171.633.667 kr.Markedet · 20182.716.070 kr.Markedet · 20193.203.739 kr.Markedet · 20202.719.129 kr.Markedet · 20213.815.056 kr.Markedet · 20221.874.040 kr.Markedet · 20233.066.406 kr.Markedet · 20244.245.731 kr.Markedet · 20254.345.873 kr.Markedet · 20264.360.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.459.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvænget 1
4622 Havdrup		111 m²117 m13-10-20263.745.000 kr.33.739 kr./m²
Kildebrogårdsvej 3
4622 Havdrup		165 m²125 m18-06-20242.925.000 kr.17.727 kr./m²
Ravnevænget 11
4622 Havdrup		160 m²286 m05-12-20243.975.000 kr.24.844 kr./m²
Hedevænget 11
4622 Havdrup		159 m²309 m10-09-20243.200.000 kr.20.126 kr./m²
Stærevænget 9
4622 Havdrup		156 m²251 m06-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Gøgevænget 23
4622 Havdrup		156 m²319 m01-07-20265.295.000 kr.33.942 kr./m²
Sallevvej 42
4622 Havdrup		159 m²492 m26-05-20253.150.000 kr.19.811 kr./m²
Industrivænget 2
4622 Havdrup		161 m²659 m12-11-20254.750.000 kr.29.503 kr./m²
Kratvænget 6
4622 Havdrup		150 m²119 m10-06-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
Svenstrupvang 10
4622 Havdrup		170 m²233 m13-08-20263.980.000 kr.23.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden