Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Birkevej 4

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.519 kr/m².1.311.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.651.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,58 pct. siden nov. 2006
119k702k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.075.000 kr.I dag · vores estimat1.651.029 kr.Markedet · 1992452.557 kr.Markedet · 1993485.996 kr.Markedet · 1994383.180 kr.Markedet · 1995386.155 kr.Markedet · 1996673.897 kr.Markedet · 1997522.410 kr.Markedet · 1998581.910 kr.Markedet · 1999756.959 kr.Markedet · 2000717.808 kr.Markedet · 2001785.162 kr.Markedet · 20021.094.443 kr.Markedet · 2003804.321 kr.Markedet · 2004842.520 kr.Markedet · 2005753.865 kr.Markedet · 20061.279.250 kr.Markedet · 20071.114.554 kr.Markedet · 20081.355.767 kr.Markedet · 20091.436.211 kr.Markedet · 2010977.823 kr.Markedet · 2011920.584 kr.Markedet · 20121.222.606 kr.Markedet · 20131.024.114 kr.Markedet · 20141.267.707 kr.Markedet · 2015718.998 kr.Markedet · 2016915.229 kr.Markedet · 2017887.621 kr.Markedet · 2018957.474 kr.Markedet · 20191.054.816 kr.Markedet · 2020987.105 kr.Markedet · 20211.180.361 kr.Markedet · 2022979.727 kr.Markedet · 20231.869.966 kr.Markedet · 20241.134.189 kr.Markedet · 20251.271.396 kr.Markedet · 20261.520.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²43 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²136 m30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²143 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²107 m02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²410 m14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²218 m23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld
8783 Hornsyld		110 m²249 m08-06-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²295 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²378 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²71 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden