Ågerupvej 39

Villa · 138 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 622 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.604 kr/m².6.920.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgerupvej gns: 49.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.815.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,17 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.815.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågerupvej 37 2700 Brønshøj	171 m²	22 m	16-01-2024	6.925.000 kr.	40.497 kr./m²
Ågerupvej 17 2700 Brønshøj	101 m²	190 m	04-11-2025	6.360.000 kr.	62.970 kr./m²
Bjergmarksvej 4 2700 Brønshøj	138 m²	278 m	05-06-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	258 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²
Gadstrupvej 7 2700 Brønshøj	142 m²	266 m	10-05-2026	7.495.000 kr.	52.782 kr./m²
Klostermarksvej 4 2700 Brønshøj	141 m²	352 m	23-04-2024	6.350.000 kr.	45.035 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	567 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Toften 24 2700 Brønshøj	134 m²	350 m	07-10-2025	6.410.000 kr.	47.836 kr./m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	143 m²	476 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	62.972 kr./m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	512 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu