Mosehusvej 6

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.026 kr/m².4.851.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.175.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,64 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.175.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Frederiksens Alle 36 2610 Rødovre	109 m²	165 m	24-03-2025	5.300.000 kr.	48.624 kr./m²
Vesterhusvej 7 2610 Rødovre	117 m²	243 m	19-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Islevvangen 36 2610 Rødovre	116 m²	341 m	16-07-2026	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Viemosebro 23 2610 Rødovre	113 m²	618 m	03-02-2026	4.505.000 kr.	39.867 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	400 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Røngård Alle 19 2610 Rødovre	120 m²	217 m	08-01-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Bjerringbrovej 50 2610 Rødovre	116 m²	550 m	03-11-2026	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Islevvangen 13 2610 Rødovre	107 m²	346 m	19-08-2025	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 25 2610 Rødovre	123 m²	90 m	29-01-2026	4.856.000 kr.	39.480 kr./m²
Islevvangen 6 2610 Rødovre	119 m²	421 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu