Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Strøybergsvej 30

Villa · 156 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 967 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.538 kr/m².6.722.507 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøybergsvej gns: 38.704 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.978.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,04 pct. siden okt. 2006
614k2,1M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20063.475.000 kr.I dag · vores estimat5.978.507 kr.Markedet · 1992686.712 kr.Markedet · 1993755.664 kr.Markedet · 1994828.048 kr.Markedet · 1995763.932 kr.Markedet · 1996787.020 kr.Markedet · 19971.143.636 kr.Markedet · 19981.334.424 kr.Markedet · 19991.363.128 kr.Markedet · 20001.447.836 kr.Markedet · 20011.557.348 kr.Markedet · 20021.340.664 kr.Markedet · 20031.450.488 kr.Markedet · 20041.692.132 kr.Markedet · 20052.038.296 kr.Markedet · 20062.219.100 kr.Markedet · 20072.558.400 kr.Markedet · 20082.934.672 kr.Markedet · 20091.771.380 kr.Markedet · 20102.437.500 kr.Markedet · 20112.626.104 kr.Markedet · 20122.264.496 kr.Markedet · 20132.581.488 kr.Markedet · 20142.180.412 kr.Markedet · 20152.682.888 kr.Markedet · 20162.730.000 kr.Markedet · 20173.345.576 kr.Markedet · 20183.347.292 kr.Markedet · 20193.584.880 kr.Markedet · 20203.449.940 kr.Markedet · 20213.749.148 kr.Markedet · 20224.430.088 kr.Markedet · 20233.876.756 kr.Markedet · 20244.228.536 kr.Markedet · 20254.159.584 kr.Markedet · 20264.244.136 kr.Markedet · 20276.636.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2006 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.978.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²207 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²289 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²360 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Strøybergsvej 43
9000 Aalborg		135 m²151 m14-02-20244.700.000 kr.34.815 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²375 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²360 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²380 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²174 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²459 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Langersvej 7
9000 Aalborg		157 m²221 m16-07-20246.750.000 kr.42.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden