Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Skippervej 5, Hou

Villa · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
891.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 117 m².953.316 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering773.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippervej 44, Hou
9370 Hals		214 m²191 m17-07-20241.400.000 kr.6.542 kr./m²
Christiansminde 6, Hou
9370 Hals		112 m²84 m28-01-2024885.000 kr.7.902 kr./m²
Brogade 32, Hou
9370 Hals		123 m²126 m26-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Brogade 41, Hou
9370 Hals		124 m²155 m19-01-2024700.000 kr.5.645 kr./m²
Syrenvej 7, Hou
9370 Hals		125 m²287 m13-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Syrenvej 10, Hou
9370 Hals		131 m²312 m28-07-2025815.000 kr.6.221 kr./m²
Brogade 33, Hou
9370 Hals		93 m²116 m14-02-20241.400.000 kr.15.054 kr./m²
Fiskerstien 1, Hou
9370 Hals		140 m²238 m22-11-2023805.000 kr.5.750 kr./m²
Elmevej 8, Hou
9370 Hals		94 m²433 m26-05-20261.052.000 kr.11.191 kr./m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²204 m30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden