Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vestervej 6

Villa · 113 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 559 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.382 kr/m².1.477.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden dec. 2006
318k787k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.970.000 kr.31. aug. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat2.193.398 kr.Markedet · 1992665.796 kr.Markedet · 1993317.756 kr.Markedet · 1994432.338 kr.Markedet · 1995513.585 kr.Markedet · 1996466.238 kr.Markedet · 1997443.977 kr.Markedet · 1998641.614 kr.Markedet · 1999977.789 kr.Markedet · 2000897.559 kr.Markedet · 2001901.966 kr.Markedet · 2002816.651 kr.Markedet · 2003859.591 kr.Markedet · 2004897.333 kr.Markedet · 2005867.275 kr.Markedet · 20061.135.989 kr.Markedet · 20071.185.031 kr.Markedet · 20081.174.070 kr.Markedet · 20091.133.842 kr.Markedet · 20101.393.177 kr.Markedet · 2011909.085 kr.Markedet · 2012726.477 kr.Markedet · 2013890.327 kr.Markedet · 2014944.115 kr.Markedet · 2015973.947 kr.Markedet · 20161.092.597 kr.Markedet · 2017940.273 kr.Markedet · 20181.059.375 kr.Markedet · 20191.021.859 kr.Markedet · 20201.255.882 kr.Markedet · 20211.185.596 kr.Markedet · 20221.422.331 kr.Markedet · 20231.396.115 kr.Markedet · 20241.508.889 kr.Markedet · 20251.359.955 kr.Markedet · 20261.283.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²211 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²182 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²206 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²329 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²284 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Birkealle 24
4760 Vordingborg		109 m²371 m02-05-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²290 m14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²366 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Birkealle 34
4760 Vordingborg		107 m²329 m15-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²1,1 km02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden