Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rønnebærvangen 16A, Korup

Villa · 97 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 97 m².1.382.347 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden sep. 2006
407k806k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20061.579.000 kr.I dag · vores estimat1.540.356 kr.Markedet · 1992407.012 kr.Markedet · 1993531.560 kr.Markedet · 1994420.204 kr.Markedet · 1995606.250 kr.Markedet · 1996593.834 kr.Markedet · 1997654.750 kr.Markedet · 1998739.140 kr.Markedet · 1999780.947 kr.Markedet · 2000771.053 kr.Markedet · 2001863.882 kr.Markedet · 2002824.597 kr.Markedet · 2003704.414 kr.Markedet · 2004787.931 kr.Markedet · 2005982.222 kr.Markedet · 20061.090.474 kr.Markedet · 20071.311.246 kr.Markedet · 20081.225.983 kr.Markedet · 20091.007.830 kr.Markedet · 20101.121.805 kr.Markedet · 20111.074.760 kr.Markedet · 20121.049.928 kr.Markedet · 20131.065.739 kr.Markedet · 20141.022.768 kr.Markedet · 20151.169.335 kr.Markedet · 20161.165.358 kr.Markedet · 20171.031.401 kr.Markedet · 20181.250.427 kr.Markedet · 20191.385.160 kr.Markedet · 20201.464.603 kr.Markedet · 20211.593.613 kr.Markedet · 20221.657.245 kr.Markedet · 20231.616.699 kr.Markedet · 20241.697.403 kr.Markedet · 20251.575.280 kr.Markedet · 20261.740.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2006 · Alm. Salg
1.579.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.579.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvangen 15, Korup
5210 Odense NV		158 m²67 m01-04-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup
5210 Odense NV		160 m²41 m20-05-20242.945.000 kr.18.406 kr./m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²222 m16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup
5210 Odense NV		96 m²473 m23-04-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Præstevej 42, Korup
5210 Odense NV		96 m²650 m25-01-20261.160.000 kr.12.083 kr./m²
Toftevangen 4, Korup
5210 Odense NV		106 m²237 m08-10-20251.360.000 kr.12.830 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²390 m16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²330 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Hole Skovvej 5, Korup
5210 Odense NV		104 m²670 m25-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Rørsangervej 11, Korup
5210 Odense NV		86 m²416 m16-07-20261.250.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden