Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovbakken 2

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.332 kr/m².5.879.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.006.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,84 pct. siden nov. 2006
751k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20063.600.000 kr.I dag · vores estimat6.006.176 kr.Markedet · 1992869.640 kr.Markedet · 1993817.560 kr.Markedet · 1994866.520 kr.Markedet · 19951.096.080 kr.Markedet · 19961.019.520 kr.Markedet · 19971.176.600 kr.Markedet · 19981.320.720 kr.Markedet · 19991.492.080 kr.Markedet · 20001.437.240 kr.Markedet · 20011.532.400 kr.Markedet · 20021.773.840 kr.Markedet · 20031.810.800 kr.Markedet · 20041.880.760 kr.Markedet · 20052.432.640 kr.Markedet · 20062.908.680 kr.Markedet · 20073.044.880 kr.Markedet · 20083.206.280 kr.Markedet · 20092.565.840 kr.Markedet · 20102.565.480 kr.Markedet · 20112.481.120 kr.Markedet · 20122.569.560 kr.Markedet · 20132.720.400 kr.Markedet · 20142.370.240 kr.Markedet · 20153.083.760 kr.Markedet · 20163.520.920 kr.Markedet · 20173.216.720 kr.Markedet · 20183.499.320 kr.Markedet · 20193.419.400 kr.Markedet · 20203.790.440 kr.Markedet · 20214.372.320 kr.Markedet · 20224.822.440 kr.Markedet · 20235.304.840 kr.Markedet · 20244.755.600 kr.Markedet · 20254.875.600 kr.Markedet · 20265.712.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.006.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 16
3500 Værløse		179 m²186 m11-11-20257.250.000 kr.40.503 kr./m²
Nørreskovvang 69
3500 Værløse		127 m²193 m14-05-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Højeloft Vænge 152
3500 Værløse		125 m²485 m24-04-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²830 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²251 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²462 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²501 m25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²744 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²261 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²405 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden