Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredensvej 22, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.315 kr/m².3.718.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.302.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,53 pct. siden aug. 2006
623k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20061.099.000 kr.I dag · vores estimat3.302.799 kr.Markedet · 1992640.982 kr.Markedet · 1993623.492 kr.Markedet · 1994722.920 kr.Markedet · 1995662.818 kr.Markedet · 1996677.552 kr.Markedet · 1997959.618 kr.Markedet · 1998714.122 kr.Markedet · 1999934.920 kr.Markedet · 20002.000.008 kr.Markedet · 20011.308.994 kr.Markedet · 20021.590.000 kr.Markedet · 20031.921.356 kr.Markedet · 20041.705.964 kr.Markedet · 20052.133.250 kr.Markedet · 20062.358.182 kr.Markedet · 20072.939.592 kr.Markedet · 20082.570.924 kr.Markedet · 20092.190.172 kr.Markedet · 20101.736.174 kr.Markedet · 20111.117.770 kr.Markedet · 20121.639.502 kr.Markedet · 20131.937.998 kr.Markedet · 20142.003.824 kr.Markedet · 20152.224.834 kr.Markedet · 20162.271.474 kr.Markedet · 20172.321.294 kr.Markedet · 20182.415.210 kr.Markedet · 20192.651.802 kr.Markedet · 20202.681.906 kr.Markedet · 20212.855.534 kr.Markedet · 20223.314.514 kr.Markedet · 20232.836.666 kr.Markedet · 20242.992.592 kr.Markedet · 20253.089.476 kr.Markedet · 20263.658.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
1.099.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trollesvej 4, 1. 19
3400 Hillerød
106 m²84 m13-05-20254.100.000 kr.38.679 kr./m²
Trollesvej 2, 1. 5
3400 Hillerød
106 m²115 m20-05-20263.100.000 kr.29.245 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 22
3400 Hillerød
107 m²84 m13-05-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Trollesvej 2, 1. 2
3400 Hillerød
109 m²115 m09-10-20244.395.000 kr.40.321 kr./m²
Nordstensvej 2, 2. th
3400 Hillerød
108 m²294 m31-08-20264.095.000 kr.37.917 kr./m²
Munkeengen 6, 2. tv
3400 Hillerød
103 m²240 m17-12-20253.350.000 kr.32.524 kr./m²
Slotsgade 3D, 1. tv
3400 Hillerød
105 m²395 m17-08-20263.900.000 kr.37.143 kr./m²
Slangerupgade 25C, 3.
3400 Hillerød
102 m²177 m27-02-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Munkeengen 4, st. th.
3400 Hillerød
103 m²259 m07-07-20263.595.000 kr.34.903 kr./m²
Munkeengen 6, 2. th.
3400 Hillerød
102 m²240 m24-06-20263.595.000 kr.35.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden