Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Valmuemarken 21A

Villa · 304 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 755 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.540 kr/m².8.354.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 20.139 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.402.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,20 pct. siden aug. 2006
1,2M4,1M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20063.075.000 kr.I dag · vores estimat6.402.225 kr.Markedet · 19921.338.208 kr.Markedet · 19931.472.576 kr.Markedet · 19941.613.632 kr.Markedet · 19951.488.688 kr.Markedet · 19961.533.680 kr.Markedet · 19972.228.624 kr.Markedet · 19982.600.416 kr.Markedet · 19992.656.352 kr.Markedet · 20002.821.424 kr.Markedet · 20013.034.832 kr.Markedet · 20022.612.576 kr.Markedet · 20032.826.592 kr.Markedet · 20043.297.488 kr.Markedet · 20053.972.064 kr.Markedet · 20064.324.400 kr.Markedet · 20074.985.600 kr.Markedet · 20085.718.848 kr.Markedet · 20093.451.920 kr.Markedet · 20104.750.000 kr.Markedet · 20115.117.536 kr.Markedet · 20124.412.864 kr.Markedet · 20135.030.592 kr.Markedet · 20144.249.008 kr.Markedet · 20155.228.192 kr.Markedet · 20165.320.000 kr.Markedet · 20176.519.584 kr.Markedet · 20186.522.928 kr.Markedet · 20196.985.920 kr.Markedet · 20206.722.960 kr.Markedet · 20217.306.032 kr.Markedet · 20228.632.992 kr.Markedet · 20237.554.704 kr.Markedet · 20248.240.224 kr.Markedet · 20258.105.856 kr.Markedet · 20268.270.624 kr.Markedet · 202712.933.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.402.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 17
9000 Aalborg		365 m²64 m11-06-20255.700.000 kr.15.616 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²74 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²165 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Valmuemarken 43
9000 Aalborg		169 m²309 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Væverensvej 14
9000 Aalborg		287 m²1,2 km04-06-20254.252.000 kr.14.815 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²1,9 km10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²2,4 km11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²1,6 km31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Højtoften 8
9000 Aalborg		363 m²898 m30-01-202511.800.000 kr.32.507 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 19
9000 Aalborg		293 m²2,3 km13-03-202510.995.000 kr.37.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden