Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Rosenvænget 11

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.859 kr/m².2.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 14.066 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.595.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden sep. 2006
180k689k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.717.255 kr.I dag · vores estimat1.595.872 kr.Markedet · 1992361.681 kr.Markedet · 1993354.611 kr.Markedet · 1994496.617 kr.Markedet · 1995453.995 kr.Markedet · 1996596.809 kr.Markedet · 1997588.527 kr.Markedet · 1998665.893 kr.Markedet · 1999611.555 kr.Markedet · 2000860.823 kr.Markedet · 2001883.346 kr.Markedet · 20021.001.112 kr.Markedet · 2003933.947 kr.Markedet · 20041.032.523 kr.Markedet · 20051.317.141 kr.Markedet · 20061.528.938 kr.Markedet · 20071.726.595 kr.Markedet · 20081.597.416 kr.Markedet · 20091.063.126 kr.Markedet · 20101.399.355 kr.Markedet · 20111.222.807 kr.Markedet · 20121.214.828 kr.Markedet · 2013995.961 kr.Markedet · 2014921.322 kr.Markedet · 20151.560.955 kr.Markedet · 2016966.065 kr.Markedet · 20171.278.054 kr.Markedet · 20181.150.693 kr.Markedet · 20191.191.093 kr.Markedet · 20201.457.733 kr.Markedet · 20211.606.304 kr.Markedet · 20221.907.183 kr.Markedet · 20231.734.372 kr.Markedet · 20241.664.480 kr.Markedet · 20251.940.109 kr.Markedet · 20261.990.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.717.255 kr.
I dag · vores estimat
1.595.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.717.255 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 18
3390 Hundested		101 m²65 m30-10-20241.750.000 kr.17.327 kr./m²
Rosenvænget 4
3390 Hundested		96 m²109 m25-06-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²154 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Rosenvænget 15
3390 Hundested		123 m²44 m31-08-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²138 m30-09-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²138 m07-07-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²
Bjørnebakken 26
3390 Hundested		100 m²318 m23-09-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²
Ole Nielsensvej 16
3390 Hundested		105 m²380 m09-08-20252.375.000 kr.22.619 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²542 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²494 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden