Skovbrynet 18, 4773 Stensved — Villa · 63 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 1.914 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 1914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.276 kr/m².908.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Vores vurdering1.379.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2006aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 9 4773 Stensved	58 m²	1,1 km	19-06-2024	1.230.000 kr.	21.207 kr./m²
Skovstræde 15 4773 Stensved	75 m²	612 m	07-12-2024	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Vordingborgvej 67 4773 Stensved	78 m²	283 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Drosselvej 18 4773 Stensved	82 m²	278 m	28-07-2025	875.000 kr.	10.671 kr./m²
Skånningevej 43 4773 Stensved	84 m²	453 m	22-09-2025	645.000 kr.	7.679 kr./m²
Lupinvej 37 4773 Stensved	87 m²	267 m	10-03-2025	860.000 kr.	9.885 kr./m²
Pilevej 14, Stensby 4773 Stensved	73 m²	2,6 km	26-06-2025	725.000 kr.	9.932 kr./m²
Lindevej 6B 4773 Stensved	93 m²	442 m	22-04-2024	700.000 kr.	7.527 kr./m²
Møllevej 6 4773 Stensved	96 m²	407 m	11-06-2025	1.245.000 kr.	12.969 kr./m²
Vordingborgvej 27B 4773 Stensved	100 m²	918 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu