Østre Fasanvej 5

Fritidshus · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.457 kr/m².2.142.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.291.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2022majEjerandel overdraget
2006sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2003Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	640 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	571 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	697 m	14-10-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	697 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	319 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	590 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Elsdyrstien 3 4873 Væggerløse	94 m²	711 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Elsdyrstien 56 4873 Væggerløse	93 m²	665 m	20-05-2025	1.870.000 kr.	20.108 kr./m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	535 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	551 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu