Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dronningensgade 3

Villa · 126 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.678 kr/m².3.334.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronningensgade gns: 34.274 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+59,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.508.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden sep. 2006
533k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20062.500.000 kr.I dag · vores estimat3.508.275 kr.Markedet · 1992643.104 kr.Markedet · 1993585.648 kr.Markedet · 1994659.106 kr.Markedet · 1995596.610 kr.Markedet · 1996564.480 kr.Markedet · 1997731.808 kr.Markedet · 19981.014.930 kr.Markedet · 19991.079.946 kr.Markedet · 2000899.892 kr.Markedet · 20011.127.826 kr.Markedet · 20021.019.718 kr.Markedet · 20031.172.052 kr.Markedet · 20041.302.462 kr.Markedet · 20051.421.532 kr.Markedet · 20061.605.744 kr.Markedet · 20071.789.200 kr.Markedet · 20081.668.366 kr.Markedet · 20091.610.028 kr.Markedet · 20101.386.000 kr.Markedet · 20111.532.412 kr.Markedet · 20121.399.986 kr.Markedet · 20131.299.312 kr.Markedet · 20141.658.160 kr.Markedet · 20151.596.042 kr.Markedet · 20161.318.212 kr.Markedet · 20171.586.340 kr.Markedet · 20181.782.270 kr.Markedet · 20191.627.542 kr.Markedet · 20201.805.454 kr.Markedet · 20212.100.546 kr.Markedet · 20222.256.030 kr.Markedet · 20232.033.136 kr.Markedet · 20242.109.240 kr.Markedet · 20252.300.004 kr.Markedet · 20262.474.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2006 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.508.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 7
4100 Ringsted		124 m²27 m31-12-20264.250.000 kr.34.274 kr./m²
Dronningensgade 7
4100 Ringsted		124 m²27 m13-10-20264.250.000 kr.34.274 kr./m²
Anlægsvej 46
4100 Ringsted		125 m²156 m18-12-20233.395.000 kr.27.160 kr./m²
Kongensgade 15
4100 Ringsted		130 m²129 m17-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Kongensgade 17
4100 Ringsted		120 m²140 m02-04-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Nattergalevej 20
4100 Ringsted		124 m²421 m15-12-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Skolegade 4
4100 Ringsted		127 m²504 m21-10-20263.900.000 kr.30.709 kr./m²
Teglovnsvej 17
4100 Ringsted		126 m²629 m19-11-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Anlægsvej 50
4100 Ringsted		118 m²233 m14-06-20242.375.000 kr.20.127 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1.
4100 Ringsted		129 m²562 m28-06-20262.700.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden