Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ravskærvej 46, Søften

Villa · 190 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 190 m².4.374.940 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 478% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.677.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden jul. 2006
380k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20061.000.156 kr.24. sep. 20061.000.156 kr.31. maj 20265.785.000 kr.I dag · vores estimat5.677.518 kr.Markedet · 1992866.780 kr.Markedet · 19931.066.090 kr.Markedet · 1994995.410 kr.Markedet · 1995889.770 kr.Markedet · 1996951.900 kr.Markedet · 19971.127.080 kr.Markedet · 19981.348.240 kr.Markedet · 19991.463.760 kr.Markedet · 20001.951.680 kr.Markedet · 20011.504.230 kr.Markedet · 20021.412.840 kr.Markedet · 20031.550.020 kr.Markedet · 20041.696.320 kr.Markedet · 20052.209.510 kr.Markedet · 20062.580.200 kr.Markedet · 20072.449.290 kr.Markedet · 20082.855.130 kr.Markedet · 20092.476.080 kr.Markedet · 20102.790.910 kr.Markedet · 20112.824.920 kr.Markedet · 20122.427.060 kr.Markedet · 20132.317.810 kr.Markedet · 20142.878.500 kr.Markedet · 20152.199.820 kr.Markedet · 20162.116.220 kr.Markedet · 20173.051.400 kr.Markedet · 20182.732.580 kr.Markedet · 20191.946.360 kr.Markedet · 20203.631.850 kr.Markedet · 20213.923.310 kr.Markedet · 20223.611.900 kr.Markedet · 20234.194.820 kr.Markedet · 20244.128.130 kr.Markedet · 20254.153.590 kr.Markedet · 20264.020.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2006 · Alm. Salg
1.000.156 kr.
24. sep. 2006 · Alm. Salg
1.000.156 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.785.000 kr.
I dag · vores estimat
5.677.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.785.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2007Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.000.156 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.000.156 kr.
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravskærvej 27, Søften
8382 Hinnerup		187 m²93 m10-03-20255.500.000 kr.29.412 kr./m²
Ravskærvej 62, Søften
8382 Hinnerup		188 m²241 m30-09-20255.675.000 kr.30.186 kr./m²
Ravskærvej 44, Søften
8382 Hinnerup		181 m²44 m16-11-20234.700.000 kr.25.967 kr./m²
Ravskærvej 34, Søften
8382 Hinnerup		180 m²187 m03-10-20235.300.000 kr.29.444 kr./m²
Ravskærvej 32, Søften
8382 Hinnerup		212 m²219 m26-09-20245.450.000 kr.25.708 kr./m²
Ravskærvej 4, Søften
8382 Hinnerup		144 m²48 m12-10-20254.300.000 kr.29.861 kr./m²
Ravskærvej 58, Søften
8382 Hinnerup		235 m²181 m07-05-20255.850.000 kr.24.894 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²279 m03-03-20267.450.000 kr.27.390 kr./m²
Ravskærvej 28, Søften
8382 Hinnerup		272 m²279 m28-05-20247.100.000 kr.26.103 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Søften
8382 Hinnerup		190 m²495 m25-10-20235.425.000 kr.28.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden