Ejbyvej 67, Ejby

Villa · 75 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 75 m².1.818.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.522.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
10. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
1965Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 91, Ejby 4623 Lille Skensved	114 m²	234 m	27-11-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby 4623 Lille Skensved	129 m²	84 m	30-01-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	72 m	08-04-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Ejbyvej 96 4623 Lille Skensved	130 m²	1,4 km	10-08-2026	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Ejbyvej 12B 4623 Lille Skensved	131 m²	3,2 km	21-04-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Ejbyvej 6 4623 Lille Skensved	132 m²	3,9 km	21-12-2024	4.555.000 kr.	34.508 kr./m²
Sikavej 18, Ejby 4623 Lille Skensved	93 m²	464 m	16-04-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Mosevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	103 m²	449 m	22-05-2026	2.950.000 kr.	28.641 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	103 m²	529 m	19-02-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Antilopevej 23, Ejby 4623 Lille Skensved	106 m²	489 m	26-05-2025	2.570.000 kr.	24.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu